Rundgang oder Imagevideo?
Ein Rundgang hilft Interessenten, ein konkretes Objekt einzuordnen. Er sollte Wege, Raumbeziehungen und Besonderheiten verständlich machen. Ein Imagevideo erklärt dagegen, wofür ein Unternehmen steht und wie es arbeitet. Eine attraktive Immobilie kann darin vorkommen, ist aber nicht die ganze Geschichte.
| Aufgabe | Geeignetes Material | Wichtige Grenze |
|---|---|---|
| Objekt beurteilen | Fotos und nachvollziehbarer Rundgang | Keine verfälschenden Raumverhältnisse |
| Lage verstehen | Umgebung und Orientierung | Entfernungen und Aussagen prüfen |
| Arbeitsweise kennenlernen | Menschen und konkrete Abläufe | Keine austauschbare Selbstdarstellung |
| Ersten Kontakt erzeugen | Kurze eigenständige Fassung | Kontext und Objektbezug erhalten |
Wenn beide Aufgaben gebraucht werden, sollten sie im Briefing getrennt stehen. Ein Objektvideo wird nicht allein durch ein Logo zu einem guten Unternehmensvideo.
Das Briefing vor dem Termin
Erfasse Objekt, Zielgruppe, Nutzung, Räume, Besonderheiten, Ansprechpartner und gewünschte Abgaben. Kläre, welche Bereiche zugänglich und für Aufnahmen vorbereitet sind. Auch persönliche Gegenstände, Unterlagen, erkennbare Menschen und Nachbarbereiche müssen vorab betrachtet werden.
Stimme Licht, Tagesablauf und mögliche Einschränkungen ab. Wenn einzelne Räume nur kurz verfügbar sind, gehören sie an die passende Stelle im Drehplan. Fachliche Angaben wie Maße und Ausstattungsmerkmale kommen aus geprüften Unterlagen, nicht aus einer spontanen Einschätzung des Kamerateams.
Foto und Video gemeinsam organisieren
Beide Medien können dieselbe Vorbereitung nutzen, verlangen aber unterschiedliche Aufnahmen. Ein gut gestaltetes Foto ersetzt keine nachvollziehbare Bewegung durch einen Raum. Umgekehrt ist ein zufälliges Standbild aus einem Video nicht automatisch das beste Exposéfoto.
Arbeite mit einer gemeinsamen Motivliste. Markiere je Raum, welche Fotos, Bewegungen und Details gebraucht werden. So wird nicht doppelt vorbereitet, und die beiden Aufgaben behindern sich nicht unnötig.
Beispiel eines gebündelten Produktionstags
In einem konstruierten Ablauf werden zunächst vorbereitete Innenräume fotografiert und gefilmt. Danach folgen Außenansichten und Umgebung. Ein separates Zeitfenster ist für ein Gespräch über die Arbeitsweise des Maklerteams vorgesehen. Die Objektinformationen und die Unternehmensgeschichte werden anschließend getrennt bearbeitet.
Plane Reserve für reale Hindernisse wie fehlenden Zugang oder ungünstige Bedingungen. Nicht jedes Motiv lässt sich sinnvoll erzwingen. Ein klarer Ersatzplan ist hilfreicher als eine Aufnahme, die das Objekt unzutreffend darstellt.
Perspektiven dürfen nicht täuschen
Wähle Bilder, die Orientierung schaffen. Sehr ungewöhnliche Brennweiten oder ein irreführender Schnitt können Räume anders erscheinen lassen, als sie sind. Die fertige Fassung sollte mit einer ortskundigen Person auf räumliche Nachvollziehbarkeit geprüft werden.
Auch nachträglich ergänzte Visualisierungen brauchen eine erkennbare Einordnung, wenn sie keinen vorhandenen Zustand zeigen. Eine geplante Ausstattung darf nicht wie eine bereits vorhandene erscheinen.
Übergabe nach Verwendung sortieren
Trenne Exposébilder, Website-Fassungen, Social-Clips und interne Zwischenstände. Verwende eindeutige Objektkennungen und halte fest, welche Informationen bei Änderungen aktualisiert werden müssen. Prüfe die Dateien an ihrem tatsächlichen Einsatzort, besonders auf dem Handy.
Eine Motivliste, die vor Ort benutzt werden kann
Gib jeder gewünschten Abgabe eine Kennung und ordne die benötigten Motive zu. Für einen Rundgang können das Eingang, Raumfolge und eine wichtige Verbindung sein. Für Fotos werden zusätzlich Perspektiven und Details festgehalten. Der Unternehmensbeitrag bekommt eigene Gesprächsfragen und passende Arbeitssituationen.
Markiere vor dem Termin drei Zustände: vorbereitet, noch zu klären und nicht verfügbar. Ein Raum mit ungeklärtem Zugang wird dadurch nicht stillschweigend als sicher eingeplant. Vor dem Abbau prüft das Team die Liste gegen das tatsächlich vorhandene Material.
Diese Kontrolle ist besonders hilfreich, wenn Foto und Video gemeinsam produziert werden: Nicht die Zahl aufgenommener Dateien entscheidet, sondern ob jede vereinbarte Abgabe eine brauchbare Materialbasis besitzt.
Unter Umsetzung planen wir solche gebündelten Produktionen anhand eurer Abgabenliste. Die wichtigste Vorarbeit ist die Entscheidung, welche Frage jedes Medium beantworten soll.